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农行房抵贷是什么意思,农商银行房抵贷(农业银行的房产抵押贷款都需要什么条件)

09-24 互联网 未知 财讯

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1、农行房抵贷是什么意思:农行房抵贷是什么意思 申请条件是怎样的

农业银行为客户提供消费贷款、住房贷款、汽车贷款、经营贷款等多种贷款业务服务,农行房抵贷就是其中的一项贷款业务,那么农行房抵贷是什么意思呢?一起来了解下吧!

农行房抵贷是什么意思?

农行房抵贷是指借款人以自然人名下的房产作抵押,向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。此外,抵押房产可为借款人本人或他人名下的房产,贷款最长期限可达10年。贷款期限在一年以内(含)的,可采用一次还本付息或定期结息到期还本等方式;贷款期限在一年以上的,可采用分期还款方式,选择等额本息、等额本金还款。

农行房抵贷的申请条件?

【1】申请人具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明;

【2】申请人的信用记录良好;

【3】申请人能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;

【4】申请人满足农业银行规定的其他条件。

这就是对“农行房抵贷是什么意思”的解答,以及相应的申请条件介绍,希望对你有所帮助。

2、农业银行的房产抵押贷款都需要什么条件?

在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户,以贷款所购住房设定抵押额,向农业银行申请的可在约定期限(额度有效期)内循环使用的个人贷款。按照小编的理解,这就是农业银行的房产抵押贷款。而更好的是这个房子可以是处于偿还贷款中。那么办理农业银行的房产抵押贷款都需要什么条件呢?

基本要求的条件:

1、借款人的年龄不能超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。注意这里对配偶的信用有要求。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物;抵押物既可为期房也可视为现房;只有在抵押物为办妥房地产权利证书和额抵押登记的现房的条件下,才能在贷款额度内第二次申请用款。

4、还有就是根据农业银行当时规定的其他条件。

农业银行房产抵押贷款的其它条件:

1. 贷款额度

抵押额度的计算方式是:住房抵押价值×抵押率,而抵押率不超过70%。

2. 还款方式

期限在1年(含)以内的应采用按月(或按季)结息、到期一次性还本方式,期限在1年以上的应实行按月分期还款方式。

3. 业务流程

客户提出个人住房循环贷款申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押登记→在循环额度内发放贷款→借款人按约定还款方式偿还全部贷款本息→办理结清贷款手续。

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