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公积金贷款后可以提取公积金余额吗,具体是什么情况呢(是否能提取公积金余额归还组合贷款)

09-24 互联网 未知 财讯

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1、公积金贷款后可以提取公积金余额吗:公积金贷款后可以提取公积金余额吗 具体是什么情况呢

众所周知,公积金是可以提取的,但是是需要满足一定的条件才能提取。也就是说,公积金的钱是可以提取出来的,不过需要用户满足公积金提取条件才可以。按照国家的标准来看,公积金可以用于一次付清买房金额,也可以选择先付首付再贷款分期付款。

公积金贷款后可以提取公积金余额吗?

用公积金贷款买房后,即使个人账户内有余额也不能申请提取。如果还完贷款每月公积金账户内还有余额,用户可提高每月公积金贷款的还款额。如果用户办理贷款之后还剩下有余额的话,公积金里面得预留一年的缴费额就行,以后可以按月还贷按月提取或者以还贷款为由提取。

简单来说,公积金贷款之后是不可以提供公积金的。但是不可否认的是,公积金最划算的地方,就是在于以公积金贷款的方式使用。不得不说的是,商业贷款的利息比公积金更高,贷款时间一长,贷款利息差别就大了。

2、是否能提取公积金余额归还组合贷款?

问:是否能提取公积金余额归还组合贷款?

答:可以的。

不论是住房公积金贷款,还是住房组合贷款,或者是商业性住房贷款,通过这三种贷款方式购买本市具有所有权住房的借款人,均可办理提取住房公积金归还住房贷款。提取还贷对象为纯住房公积金贷款、住房组合贷款、商业性住房贷款的主贷人、主贷人的配偶、主贷人的直系血亲。

提取还贷方式分两种:① 一次性还款法(简称“年冲”),即用提取的公积金余额在协议约定的每年年冲月份用于一次性归还贷款本金的办法。② 逐月还款法(简称“月冲”),即每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。办理地点为贷款放款银行网点。

需要注意的是,有尚未结清的公积金贷款时,不得就其他购房贷款办理冲还贷,并且借款人不得同时办理两笔及以上的商业贷款冲还贷委托。组合贷款的冲还贷优先归还公积金贷款。

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来源: 东方网

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